1978〜1988年築, 専有面積38.28㎡〜58.28㎡の平均販売価格
東京都
86.8万円/㎡
前年比+12.4%
練馬区
65.9万円/㎡
前年比+1.8%
GSハイム武蔵関
東京都練馬区関町北四丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩7分
1983年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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4階 / 48.28㎡の場合
相場
2,842万円
58.9万円/㎡
1,385
2,356
3,328
4,300
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,356万円〜3,328万円
48.8万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
GSハイム武蔵関
2,490万円（51.6万円/㎡）/ 4階 / 48.28㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は54.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | 2,490万円 | 51.6万円 | 4階 | 48.28㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,980万円 | 64.7万円 | 4階 | 46.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 2,780万円 | 57.6万円 | 4階 | 48.28㎡ | 2SDK | 西 |
| 2024/03/14 | 1,500万円 | 32.6万円 | 4階 | 46.03㎡ | 2DK+S | 西 |
| 2023/09/27 | 2,380万円 | 49.5万円 | 2階 | 48.07㎡ | 1LDK+納戸× | 西 |
| 2023/09/05 | 2,480万円 | 51.6万円 | 2階 | 48.07㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/04/29 | 2,680万円 | 55.8万円 | 2階 | 48.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/01/30 | 2,680万円 | 55.6万円 | 4階 | 48.16㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2022/12/20 | 2,680万円 | 55.8万円 | 6階 | 48.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/10/29 | 2,780万円 | 57.7万円 | 4階 | 48.16㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/24 | 2,580万円 | 53.7万円 | 2階 | 48.07㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/02/08 | 2,798万円 | 58.1万円 | 2階 | 48.16㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/01/08 | 2,998万円 | 62.3万円 | 2階 | 48.16㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/01/08 | 2,998万円 | 62.3万円 | 2階 | 48.16㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/11/28 | 3,580万円 | 62.4万円 | 1階 | 57.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/23 | 2,380万円 | 49.3万円 | 2階 | 48.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/07/04 | 2,480万円 | 51.4万円 | 2階 | 48.28㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/30 | GSハイム武蔵関 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅7分 | 2,490万円 | 51.6万円 | 48.28㎡ | 2SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/27 | キャニオンマンション石神井台 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,490万円 | 53.0万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/01 | エスカイア武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 42.3万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/25 | メゾン武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,380万円 | 57.4万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/14 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.65㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/17 | 日興パレス武蔵関パート2 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅6分 | 2,090万円 | 51.8万円 | 40.37㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2021/10/08 | 日興パレス武蔵関PARTII 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 2,780万円 | 68.9万円 | 40.37㎡ | 2DK+S | 3階 / 4階建 | 北東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2022/02/01 | キャッスルマンション武蔵関 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅9分 | 3,180万円 | 62.8万円 | 50.67㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、練馬区では1.8%上昇しています。
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